组织者内部题解，含评分口径和参考做法。答案工作簿在测试数据 answer.xlsx，不要发给选手。比赛中不向选手展示。

ASSET-PR-020 多方法结果复核与差异披露

业务背景与基本概念

方法交叉复核关注同一对象的成本法与收益法为何不同。本题人为规定40%与60%权重作算术练习，并允许三个对象独立加总。实际评估必须先解释对象权益、价值口径与方法适用性，不能机械平均。

公式、符号与业务口径

relative=(收益值−成本值)/成本值；weighted=成本值×0.4+收益值×0.6；若|relative|>0.20标“需复核”，等于20%仍“阈内”。总体=Σ各独立对象weighted；复核数=count(需复核)。

样例逐步计算

A(120−100)/100=20%，严格大于不成立，阈内，加权40+72=112。B(120−80)/80=50%，需复核，加权32+72=104。C(140−150)/150=−6.666667%，绝对值6.666667%阈内，加权60+84=144。合计360，需复核1。

解题步骤与实现思路

F7=(C7-B7)/B7，G7=B7D7+C7E7，H7=IF(ABS(F7)>$B$4,"需复核","阈内")，填到9；B12=SUM(G7:G9)，B13=COUNTIFS(H7:H9,"需复核")。

常见错误与边界

差异分母是成本，不是收益或两法平均。负差也需用ABS判断大小。A等于阈值不能判需复核。成本值为0时本题样本不发生，扩展题应另规定不可计算状态，不能IFERROR默默变0。

输入列与量纲

每行代入计算

第7行（A）：

• 相对差：(120−100)/100 = 0.200000000。
• 加权值：100×0.4+120×0.6 = 112.000000000。
• 复核：ABS(0.200000000)>0.20 = 阈内。

第8行（B）：

• 相对差：(120−80)/80 = 0.500000000。
• 加权值：80×0.4+120×0.6 = 104.000000000。
• 复核：ABS(0.500000000)>0.20 = 需复核。

第9行（C）：

• 相对差：(140−150)/150 = -0.066666667。
• 加权值：150×0.4+140×0.6 = 144.000000000。
• 复核：ABS(-0.066666667)>0.20 = 阈内。

Excel公式逐项说明

• F7输入=(C7-B7)/B7，向下填到F9。该结果列“相对成本差异”对应上面每行代入；相对引用随行变化，带$的参数引用固定。
• G7输入=B7*D7+C7*E7，向下填到G9。该结果列“题设加权结论万元”对应上面每行代入；相对引用随行变化，带$的参数引用固定。
• H7输入=IF(ABS(F7)>$B$4,"需复核","阈内")，向下填到H9。该结果列“复核标记”对应上面每行代入；相对引用随行变化，带$的参数引用固定。
• B12（加权结论合计万元）：=SUM(G7:G9)，应得360.000000000。
• B13（需复核对象数）：=COUNTIFS(H7:H9,"需复核")，应得1.000000000。

IF(条件,真值,假值)按条件选择；SUM求合计；AVERAGE求算术均值；MIN/MAX求最小最大；ABS取绝对值；COUNTIFS按指定条件计数；^为乘方。Excel百分比0.3显示30%，数值95是分数，不能设成百分比。公式结果用底层精度合计，显示小数位仅改变呈现。

作答文件与评分

选手模板：Excel实操/ASSET-SET-10_选手.xlsx；参考答案：Excel实操/ASSET-SET-10_答案.xlsx；工作表：ASSET-PR-020。专项25分：逐项公式10、参数单位边界5、合计等级5、解释证据5。综合25分：建模公式10、情景多条件6、合计复核4、假设解释5；公开样题按原答案工作簿人工评分表的分项。硬填结果不能替代可追溯公式；允许等价常规公式。